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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心美元繼續走強,市場開始擔心強美元會壓抑企業盈利,日前部分美國企業業績也欠佳,使美股下跌,港股也隨之而跌 239.6 點或 1.02%,報 23325.4 點,成交 524 億元 (港元,下同)。市場人士指出,除美元因素影響外,美國總統快將大選,也使得部分資金傾向避險,美股及港股遂見回吐;加上周五 (28 日) 為期指結算日,亦促使空方趁此機會「空襲」,因此期指結算前,大市仍難擺脫上落市局面,本周或會下探 23000 點。銀娛 (HK-0027) 第 3 季的 EBITDA 勁增 28%,中場收益升 17%,瑞銀發表研究報告,指銀娛第 3 季 EBITDA 大升 28%,其中因淨贏率偏高京城銀行勞工紓困貸款,令經調整 EBITDA 增加 2.4 億元,若撇除有關因素,EBITDA 為 24.4 億元,仍較該行預期高 3 至 4%,亦高出其他券商預期的 23 億至 24 億元。該行指出,中場及角子機博彩收益按季增 10%,勝過該行的預期,貴賓廳的轉碼數亦升 3%,非博彩收入也按季大升 19%。瑞銀預料銀娛的股價仍可向上,目標價為 35.6 元,評級「買入」。在大行唱好支持下,同業美高梅 (HK-2282) 跟升 1.4%,金沙 (HK-1928) 升 1.3%,永利 (HK-1128) 升 1%。不過,早前部分強勢股卻在高位回軟,金融股及石油股更拖累大市,使國指再跌 138.8 點報 9698.8 點。香港《文匯報》援引智易東方行政總裁藺常念指出,周五期指結算前,大市仍難擺脫上落市局面,以昨日的市況參考,今日大市調整的機會較大,但始終波幅不足,交投淡靜,指數也難以大幅下調,本周或會下探 23000 點。汽車股成重災區,長汽 (HK-2333) 首 3 季純利增長 16%,單計第 3 季盈利按季倒退,差過市場預期,股價急挫 11% 報 8.11 元,同業吉利 (HK-0175) 和華晨 (HK-1114) 跌約 3%。銀行股普遍下跌,錦州銀行 (HK-0416) 勁跌 12.2%,四大行建行 (HK-0939) 跌 1.7%,工行 (HK-1398) 及中行 (HK-3988) 跌逾 1.4%。石油股亦跟隨油價回落,中海油 (HK-0883) 和中石油 (HK-0857) 跌 2%,安東油田 (HK-3337) 和華油能源 (HK-1251) 跌 5 至 6%。金礦股則靠穩,紫金 (HK-2899) 首三季純利倒退 15%,但股價仍升 3%,招金 (1818) 亦有 3% 進賬。零售股百麗 (HK-1880) 公佈業績後,連續第二日捱沽,再跌近 4%,是最弱勢藍籌。《星島日報》引述比富達研究部主管林嘉麒表示,在期指本周五結算前,投資者仍會持審慎態度,令昨天大市成交額低迷,恒指短期內將在 23000 點至 23600 點間窄幅波動。他又指,大陸汽車市場競爭激烈,對企業盈利有壓力,投資者要小心選擇汽車股,並相信長城汽車要跌至 7.5 元才有明顯支持。金利豐證券研究部董事黃德几指出,人民幣匯價、美國大選、Fed 升息等不明朗因素仍困擾大市,港股或會下探 23000 點水平,但進一步下挫的空間有限。第一上海首席策略師葉尚志則認為,目前,港股大盤仍處於重新建立穩定性的過程,走勢上仍會來得比較反覆,而恒指的中期支持位維持在 22703 點,也就是 8 月 24 日的盤中低點,但是要確認升穿 23600 點阻力關口後,才可發出明確的回穩信號。操作上,建議可以維持謹慎偏正面態度、逐步選股來跟進,對於具有深港通題材的,如券商股和中小型科網股,可以多加關注。
中國時報【林欣誼╱台北報導】
「如今,都過了75年,每當我聽到『爸爸』二字,即使說的人只是一個陌生人,仍會讓我嚇一跳。」年逾八旬的猶太裔法國作家、電影製作人羅立登.伊凡斯,是少數至今仍在世的大屠殺倖存者,她在二戰的納粹屠殺中失去45位親人,包括她父親;在人生將盡之時,她以父親為對象寫下回憶錄《而你,沒有回來》,令人鼻酸。
臺灣銀行信貸照會到對保羅立登.伊凡斯1928年生於法國,15歲時與父親一起被遣送到集中營,父女分隔在奧許維茲與比克瑙,戰後她得以生還,父親卻如他自己預言凱基銀行信用卡借現金的:「而我,是回不來了。」潮霖資產 沒錢買房子
在歸鄉後無數的日子裡,她總覺得是父親的命彰化汽車貸款換了她的,她與母親相處不睦、思念集中營中比家人更像家人的牢友,在大屠殺倖存下來的她卻幾度想自殺,而她的姊姊與弟弟,確實在中年過後自殺身亡。她寫道:「我們家在失去你之後,成了一個即使大聲呼救也永遠沒人會聽到的地方。」父親的離席就像一個「巨大的黑洞」,「戰爭結束了,它卻好像還吸取著我們的精氣似的。」
在她迷茫時,「反正自己也沒什麼事情好做,倒不如為別人做點事吧。」於是她和許多法國同代年輕人一樣支持阿爾及利亞獨立起義、積極參與非法活動,開始拍攝紀錄片與電易通辦 銀行個人信貸優惠專案影。極度思念父親的她,在第2次婚姻嫁給了大她30歲、「和父親同時代」的荷蘭藝術家尤里斯.伊凡斯,她跟著支持共產黨的丈夫前進中國,合作拍攝了《軍營:南京》、《錢老師:北京》、《城市印象:上海》等10多部電影,但就在1989年六四天安門事件時,尤里斯逝世,「他的夢想也成了噩夢。」
歷經了以色列建國,反猶太主義浪潮復興,哀傷而困惑的她卻在2001年紐約九一一事件後突然理解了自己堅持當猶太人的理由,「我不知道是不是因為恐怖喚醒了恐怖,最後我才領悟到,我最強韌的地方就是身為猶太人。」
寫作本書時她已高齡86,她對父親說這「是你死亡年齡的兩倍」,即使在人生終點前,她仍困惑自己從集中營歸來「是一件好事嗎?雲林哪裡可以借錢 如何辦理」因此她向因為分離太早而來不及互相了解的父親傾訴,寫下這mr. bank 土地貸款本小書回顧此生,盼望在臨終前若有人再問她一次同樣的問題,「我會有勇氣說:這是值得的。」
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