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(中央社記者游凱翔台北9日電)台北市消防局今天中午獲報,和平東路2段36巷一處4層樓建築物發生三級火警,初判起火點在1樓、暫無人員受困,目前警消搶救中。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

台北房屋借錢

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社澎湖縣13日電)博弈公投15日投票,澎湖縣政府也將啟動機位需求服務平台,只要候補達70位,將全力協調航空公司加班,至於島內的離島交通,澎湖車船處也將機動加班輸運,以紓運返鄉投票人潮。 15日的博弈公投,預估會有大批民眾返鄉投票,縣府為協助民眾往返台澎間航空交通機位需求,再度開設鄉親機位需求服務窗口,設置免付費電話0800880180及06-9276675服務專線,由服務人員受理民眾需求登記。 澎湖縣政府旅遊處提醒鄉親外出旅遊或返鄉投票民眾,如訂不到機位,除第一時間向各航空公司登記候補,亦可多多利用該服務專線,縣府將請民航局協調各航空公司主動增班外,並視機位需求數向各航空公司協調增開包機,盡力服務鄉親之交通需求。 至於島內的離島輸運,縣府也指示澎湖車船處隨時機動加開航班,讓返鄉民眾都能順利的投票。1051013

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社記者吳琬婷台北7日電)新書「跨世紀的產業推手」紀錄20名台北科技大學傑出校友,在各領域擔任成功領導者的故事,見證技職教育軟實力,也提供當代年輕人在面臨窘迫環境時,找到自己未來出路的方法。 由台北科大暨台北科大校友會全國總會與天下文化聯合發行的新書「跨世紀的產業推手 20個台灣共同成長的故事」,紀錄20名在各個領域擔任成功領導者的生命故事,包括長春石化集團總裁林書鴻、和碩聯合科技董事長童子賢、華碩執行長沈振來、群光電能董事長林茂桂等台灣產業重要人才。 今天新書發表會,遠見、天下文化創辦人高希均、前副總統蕭萬長、北科大校長姚立德等貴賓均蒞臨致詞。 姚立德表示,技職教育與台灣經濟發展的過程息息相關,當今政府非常重視技職教育的發展,而書中傑出校友的生命故事,正是技職教育的成功見證,並期許年輕人能從書中學習,勇敢活出天賦、實踐夢想。 蕭萬長替該書寫序,他表示,書裡有一個很重要的精神,就是「務實」,能夠務實,才能甘願從頭做起、擇善固執。他勉勵年輕人,要為自己的未來找出路,也要找到自己擅長的事,投注熱情並持之以恆。1051007

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。遠東銀行房貸專案

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【方明╱台北報導】

今年全年房市交易量將創下歷史新低紀錄,房仲業者統計,與2014年高點相較,今年前10月六都量縮最嚴重前10大行政區,台北市就包辦4個,量縮區域數量居六都之冠;新北市八里區萎縮幅度高達61.7%,成為全國房市交投退燒最快行政區。

2014年為房市多轉空的重要關鍵年,全國不動產統計六都主要行政區移轉量發現,今年前10月量縮最嚴重前10大行政區,相較2014年高點,幾乎衰退幅度皆達4成以上。

萎縮幅度最大的為新北市八里區,今年前10月累計交易量僅317棟,平均單月成交31.7棟,較2014年同期量縮61.7%;其次依序為台中市太平區減少56.5%、高雄市苓雅區45.5%。

全國不動產企研室主任張?勻分析,八里區和太平區過去在房市多頭時,受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣,房市進入修正期後,投資客退場,回歸理性需求,交易量因此大幅下滑。

另台北市有4區入榜,為六都中最大苦主,其中量縮最明顯的文山區跌幅達44.7%;張?勻指出,房價高漲時,許多來自大安、中正的北市自住客進場文山區買房,但今年因整體盤勢走弱,加上無題材支撐,自住客期待價格可以下修、再下修,因此萎縮幅度較他區明顯。

台北市另有松山區、信義區及大安區量縮幅度分居第7、第8及第10名,這三區以高單價、高總價及大坪數「三高物件」為主,在稅改之下,稅負大增而不再吃香,加上市中心的買方對於市場訊息更加敏感,房市急速冷卻。

六都之中僅桃園市沒有入榜;全國不動產經理桃竹苗區經理許智堯指出,2014年底桃園市升格直轄市,且房價親民,成為雙北移居熱門區域,加上新建案陸續交屋,使得交易量不減反增。

全國不動產執行副總林泇廷表示,目前在政府積極推動稅改情況下,今明兩年房市交易量大幅回溫機會不高,不過在價格持續修正、利率維持低檔的情況下,除了首購剛性需求外,海外置產退潮、游資無路可去,預估會有部分危機入市的置產族回歸投入房市,明年收益型不動產成交比例可望逐步回升。



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(中央社記者趙麗妍台中4日電)朝陽科技大學日前獲教育部「品德教育特色學校」,今天再獲頒教育部105年「友善校園績優學校」,校長鄭道明表示,見證全校師生營造友善校園用心。 鄭道明表示,為推動品格養成,該校自創校以來,歷任校長均十分重視服務學習及禮貌運動的推行,並以身作則,培養學子具有社會責任感與自我反思能力,讓朝陽畢業生多年蟬聯企業最愛。 鄭道明指出,此次再度榮獲教育部友善校園績優學校,除了代表學務工作推動受肯定之外,也見證了全校師生營造友善校園的用心。 學務長陳隆昇表示,學校為「校園食材上網登錄示範學校」,每日針對校內餐廳進行食材採樣,並實施餐飲聯合衛生檢查,每學年約達32次,十分重視師生飲食安全。 學務處更建置安全教育網頁,利用虛擬實境720度環場拍攝及網頁互動模式,貼心提醒學子留意易肇事路段交通;同時也舉辦全校學生地震疏散演練,及防災疏散暨消防逃生演練,並獲教育部評選104年度「國家防災日」優等學校。 朝陽每年也聘請校外15名領有國家相關證照資格兼任心理師、社工師與身心科醫師,照顧學子身心健康,深獲好評。1051104

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養樂多洋砲Wladimir Balentien(巴倫汀)本季轟出31支全壘打,但養樂多本季戰績不理想,球團現在正考慮是否要跟他解約,或是從本季3億6000萬日圓降薪到2億年薪。

32歲的Balentien,2011年加入養樂多隊,連3年拿下中央聯盟的全壘打王,2013年轟出60支全壘打,寫下日本職棒的新紀錄,本季他出賽132場,打擊率2成69、全壘打31支、打點96,表現不算差,但養樂多卻打算不留他。

根據日媒的報導,養樂多隊會考慮不留Balentien,主因是守備能力不佳,又經常受傷,加上年薪太高。不過日媒也預估,若養樂多隊真不要Balentien,其他各球團勢必會搶人。

Balentien在日職6年,打擊率2成77,全壘打185支,打點459,過去他曾代表荷蘭隊參加世界棒球經典賽(WBC)。



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(中央社記者李晉緯台北4日綜合報導)台灣羽球好手李洋與李哲輝今天在澳門黃金大獎賽男雙決賽,在先丟掉首局的情況下連追兩局,2比1逆轉擊敗對手,首次打進黃金大獎賽決賽就抱回冠軍。 世羽聯(BWF)黃金大獎賽等級(Grand Prix Gold),總獎金12萬美元(約新台幣382萬元)的澳門公開賽(2016 Macau Open Badminton)11月29日起在澳門進行6天賽事。 世界排名20名的李洋與李哲輝的組合,今天對上的是里約奧運後才開始搭配的中國大陸選手張楠與魯愷,這是兩組人馬首度對陣,雖無對戰紀錄可以參考,但張楠、魯愷在8強賽撂倒大會男雙頭號種子台灣的陳宏麟與王齊麟,實力可見一斑。 名列大會男雙第2種子,李洋與李哲輝開賽短暫與對手戰成3比3平手,之後陷入落後,雖一路苦追,仍先以17比21讓出首局。 次局李洋與李哲輝的組合開局就打出5比1攻勢站上領先,隨後雙方不斷糾纏,在17比17平手時,李洋與李哲輝連下兩分再度領先,接著又以連下兩分收尾,以21比18扳平戰局。 決勝局戰情陷入膠著,雙方多次戰成平手,李洋與李哲輝在兩軍19比19戰成平手時連下關鍵兩分,以21比19收下勝利。 這次的比賽是李洋與李哲輝的組合首度闖進黃金大獎賽等級的決賽,兩人也把握機會拿下冠軍。1051204

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中國時報【張立勳╱新北報導】

台灣就業市場出現失業人口多,企業卻找不到人才的窘境,教育局找企業探討人力需求,發現問題出在「學用沒有合一」,明年成立的樟樹實驗技術型高中,將扭轉民眾對技職學校的刻板印象,培養學生成為會做事也會思考的人,才有辦法與世界競爭。

樟樹實驗技術型高中預計明年初揭牌,4月開始對外招生,設置「數位設計科」及「時尚設計科」,每科每年級有2班、每班27人,以學區國中獨立招生、優先免試入學招生。

教育局長龔雅雯表示,考量未來科技愈進步,約三分之一行業別將面臨消失,有別於現在職校「單科培育」,樟樹實驗技術型高中要培養整合型領導者人才,不只是要懂得怎麼做,還要會行銷、設計,才有辦法讓產品在網路世界裡和國際競爭。

她說,國家人才需轉型,不應再只談升學,過去國中小教師總是逼著學生朝升學一條路前進,卻沒有考慮不是每位學生都適合,或有發現學生不愛念書,卻不知道該怎麼引導至技職體系,往往當學生上了大學後,才發現所選與興趣根本不同,畢業後沒有學用合一。

樟樹實驗技術型高中課程除了近4成為實習課外,龔雅雯指出,內容首重培養學生的工作態度及養成創意發想能力,專精的科目會有2樣以上,盼學生從中激出不一樣的火花。

此外,學校將引進澳洲、日本師資指導學生,也會讓學生分別前往澳洲、日本及越南實習設計、動漫和服裝。

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(中央社記者吳琬婷台北7日電)新書「跨世紀的產業推手」紀錄20名台北科技大學傑出校友,在各領域擔任成功領導者的故事,見證技職教育軟實力,也提供當代年輕人在面臨窘迫環境時,找到自己未來出路的方法。 由台北科大暨台北科大校友會全國總會與天下文化聯合發行的新書「跨世紀的產業推手 20個台灣共同成長的故事」,紀錄20名在各個領域擔任成功領導者的生命故事,包括長春石化集團總裁林書鴻、和碩聯合科技董事長童子賢、華碩執行長沈振來、群光電能董事長林茂桂等台灣產業重要人才。 今天新書發表會,遠見、天下文化創辦人高希均、前副總統蕭萬長、北科大校長姚立德等貴賓均蒞臨致詞。 姚立德表示,技職教育與台灣經濟發展的過程息息相關,當今政府非常重視技職教育的發展,而書中傑出校友的生命故事,正是技職教育的成功見證,並期許年輕人能從書中學習,勇敢活出天賦、實踐夢想。 蕭萬長替該書寫序,他表示,書裡有一個很重要的精神,就是「務實」,能夠務實,才能甘願從頭做起、擇善固執。他勉勵年輕人,要為自己的未來找出路,也要找到自己擅長的事,投注熱情並持之以恆。1051007

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工商時報【方明╱台北報導】

今年全年房市交易量將創下歷史新低紀錄,房仲業者統計,與2014年高點相較,今年前10月六都量縮最嚴重前10大行政區,台北市就包辦4個,量縮區域數量居六都之冠;新北市八里區萎縮幅度高達61.7%,成為全國房市交投退燒最快行政區。

2014年為房市多轉空的重要關鍵年,全國不動產統計六都主要行政區移轉量發現,今年前10月量縮最嚴重前10大行政區,相較2014年高點,幾乎衰退幅度皆達4成以上。

萎縮幅度最大的為新北市八里區,今年前10月累計交易量僅317棟,平均單月成交31.7棟,較2014年同期量縮61.7%;其次依序為台中市太平區減少56.5%、高雄市苓雅區45.5%。

全國不動產企研室主任張?勻分析,八里區和太平區過去在房市多頭時,受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣,房市進入修正期後,投資客退場,回歸理性需求,交易量因此大幅下滑。

另台北市有4區入榜,為六都中最大苦主,其中量縮最明顯的文山區跌幅達44.7%;張?勻指出,房價高漲時,許多來自大安、中正的北市自住客進場文山區買房,但今年因整體盤勢走弱,加上無題材支撐,自住客期待價格可以下修、再下修,因此萎縮幅度較他區明顯。

台北市另有松山區、信義區及大安區量縮幅度分居第7、第8及第10名,這三區以高單價、高總價及大坪數「三高物件」為主,在稅改之下,稅負大增而不再吃香,加上市中心的買方對於市場訊息更加敏感,房市急速冷卻。

六都之中僅桃園市沒有入榜;全國不動產經理桃竹苗區經理許智堯指出,2014年底桃園市升格直轄市,且房價親民,成為雙北移居熱門區域,加上新建案陸續交屋,使得交易量不減反增。

全國不動產執行副總林泇廷表示,目前在政府積極推動稅改情況下,今明兩年房市交易量大幅回溫機會不高,不過在價格持續修正、利率維持低檔的情況下,除了首購剛性需求外,海外置產退潮、游資無路可去,預估會有部分危機入市的置產族回歸投入房市,明年收益型不動產成交比例可望逐步回升。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【王妙琴】

逢甲大學為因應全球跨領域資源整合之趨勢,並感於傳統建築教育機制已無法滿足全方位的建築專業人才培育,近年啟動教育改革,將建築系改制為建築專業學院,在2015年獲得教育部核准,2016年8月1日正式招生,成為國內第一、也是目前唯一的建築專業學院,並於9月24日舉辦成立典禮。

逢甲大學董事長高承恕表示,逢甲大學能夠成立建築專業學院,仰賴非常多人的幫助,我們有無限的感激,教育是一件源遠流長的事,期待我們流得更遠更寬闊。

建築專業學院黎淑婷院長表示,非常感謝校方大力支持前瞻性的建築教育改革,將原有的建理債一日便代辦評價築系一次升格到位成立建築專業學院。更感謝建築系友及建築業界的鼓勵與支持,今天成立典禮的系列活動中,也特別邀請謝英俊建築師,分享他一身致力於「為世界難民打造一個家」,協力造屋的社會建築經驗。

黎院長還透露,建築專業學院相當榮幸能禮聘日本弱建築大師隈研吾先生擔任講座教授,未來將邀請3位普立茲克獎的建築大師來校做專題演講與設計互動。「dream BIG, make a DIFFERENCE」是建築專業學院對自己的期許。

逢甲大學建築系成立於民國52年,系友遍布產、官、學各界,升級為建築專業學院之後,將有兩大特色,其一是學院底下規劃三個學程,包含建築設計、室內設計及創新設計,其二為學院採大一、大二課程不分流,讓所有學生接受完整的建築設計基礎訓練,大三以上提供不同的課程模組,提供學生選擇修讀建築學位學程(五年制)、室內設計學位學程(四年制)、創新設計學位學程(四年制),各課程模組之間可互相串連自由選讀,提供更多元的課程選擇。





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